90万的房子首付30万月供多少，买房需要准备足够的资金，以免后期影响自己正常的家居生活，带来不必要的麻烦，尤其是后期月供的多少，需要想清楚。那么90万的房子首付30万是多少呢？

1.90万的房子首付30万是多少？

1.一套90万的房子首付30%，也就是需要首付27万，剩下的可以在银行申请贷款。选择公积金贷款，贷款期限20年，贷款利率3.25%，月供3573.33元。但如果是30年的贷款，每月还款2741.8元。

2.如果申请商业贷款，贷款年利率为4.9%，20年期贷款月供4123元，30年期贷款月供3343.58元。

2.买房需要考虑哪些细节？

1.一定要查看开发商是否有商品房预售证，即开发商有土地使用证、规划证、建设工程证等。这是买房时知道能否办理产权证的关键。购买时要注意预售范围内的楼号。

2.一定要使用房产管理部门要求的房屋买卖合同版本，按照文中所列条款逐一填写。千万不要大意。

3.一定要注意双方合同的内容，看权利义务是否一致。部分开发商提前填写合同文本，甚至自行填写附属条款，已完成的合同文本大多权利义务不均。一旦出现这种情况，购房者要发表自己的看法，不要轻举妄动。

4.如果选择了确认面积，按套建面积处理面积问题，则需要根据有关规定，明确发生面积误差时的处理方式。只有在合同中对产品差异有详细约定，才有可能避免被骗。

边肖总结：90万的房子30万个月首付多少钱？我先介绍到这里。你明白了吗？房子的月供尽量不要超过个人工作的1/2，以免影响正常的家居生活，增加压力。

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