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05-17
回迁房政策有哪些,市场上的房源类型很多,每个对应的政策都不一样。那么,有哪些安置房政策呢?回迁房的楼层如何分配?
有哪些安置房政策?
1.其实回迁房和普通房子一样,都是有房屋相关证件,可以上市交易的。但并不是都有房产证,有的只有购房合同,不能买卖。
2.如果是旧回迁房,拆迁时按照房屋原面积补贴安置。
3.对于面积超过建筑面积的回迁房,一般按照每人15平方米的成本价进行补偿,可以是现金补偿,也可以是其他补贴。
回迁房的楼层怎么分配?
这类房源一般采用摇号分配,按照拆迁协议的相关规定进行分配。比如拆迁安置房按照拆迁户名单抽顺序号,然后拆迁户按照近似面积的原则从相应面积的安置房中抽房号。
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同时,通常摇号结果是不允许更改的,除非有特殊情况,比如剩余安置房多等。关于回迁房如何分配的详细情况,可以咨询当地拆迁办。因为不同地区的回迁房政策会有一些差异,所以要重点看地方法规。
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一些业主被分配了多套拆迁房,所以他们会想卖掉多余的房子。购买回迁房时,要注意房屋是否符合上市交易条件。比如有些回迁房属于划拨土地,其交易的时间和对象可能会受到相关限制。
如果大家购买的这种回迁房不符合相关政策标准,那么买方就可能面临卖方反悔、违约等风险。
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文章最后说:以上都是关于回迁房的政策,以及回迁房的楼层如何分配。希望对大家有帮助。想了解更多,敬请关注。
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