90平方房子过户费几万，办理二手房过户手续时，需要缴纳房屋过户费用，那么过户费用中几万块90平方的房子有多少呢？马上来看看相关知识。

1.一套90平米的房子，转让费就好几万。

1.一般转让费都要一万以上。转让费与房屋居住年限、房屋性质、买方名下房价套数、需要缴纳的税费项目等密切相关。办理房屋过户手续时，需要缴纳契税、个税、营业税、增值税、手续费等等。

2.如果房子属于首套房，且居住满两年，不需要缴纳增值税，但需要按照1%缴纳契税。房屋评估费是总房价的千分之六，印花税千分之五，手续费几百元。所有费用加起来大约一万元。

如果卖方居住不满两年，需要按总房价的0.056缴纳增值税；如果他住了两年以上，就不需要交增值税了。

3.每个地方缴纳的契税税率不一样，所以具体的过户费用也不一样。办理房屋过户手续时，要咨询当地房管局，了解需要缴纳哪些费用，需要缴纳多少。

第二，房子转让费谁来承担？

1.一般情况下，房屋转让费由买受人承担，但由买卖双方各承担一半。房屋转让费由谁承担？买卖双方可以协商。因为房屋过户要缴纳的费用种类很多，不同的项目缴费人也不一样。

2.个税和营业税一般由卖方承担，契税等税费由买方承担。交多少主要和房子的面积，房子的总价，房子的实际情况有关。

文章结论：《转让费》中一套90平米的房子和几万的房子的转让费明细就介绍到这里给大家，希望对有需要的朋友有所帮助。想进一步了解的朋友可以继续关注。

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