房子交税按照什么标准，买房后需要去相关部门缴纳一定的税费，保证房产可以过户到个人名下，但纳税需要按照相关标准执行。还有房子交税的标准是什么？

房子交税的标准是什么？

1.契税

首套房或二套房，住房面积小于等于90平方米，契税1%。首套房面积90平方米，契税1.5%。二套房面积90平方米，契税2%。北京、上海、广州、深圳：首套房契税同上；对于第二套住房和非普通住房，

契税是3%。

2.住房维修基金

根据房子的大小，一般是每平米30元到100元。电梯厅、楼梯间、高层、小高层的收取标准略有不同。

3.物业费

物业费一般是每月每平米1到5元。新房交付时，必须交一年的所有权费。此外，供热城市还必须缴纳采暖费。

4.印花税

税率为0.05%，住宅免征印花税。

5.其他费用

订单印花税每户5元，订单登记费80元，订单登记费550元。

买房交税需要注意什么？

1、买房目标的确定

理性和有计划的消费。根据自己的收支情况，确定适合自己的房产。不要只买三室两厅一步到位的房子，要从自己的实际情况出发，好好规划。其实是有利于满足基本的住房需求，避免不必要的额外支出。

加载和培养梯度消费的观念很重要。

2.学习买房常识

因为涉及到很多钱，买房是一个比较专业的行为。在一些发达国家，有成熟、专业的房地产经纪人，可以为个人购房者提供专业的建议和服务。法律法规和操作流程也比较规范。个人购房有比较成熟的模式，流程也比较容易。

但目前全国房地产市场还没有培养出针对个人购房者的专业房产经纪人。所以在买房前学习一些房地产的基础知识是很有必要的。

边肖总结：房子是按照什么标准交税的，我先在这里介绍一下。你明白了吗？房子税要按标准交，免得麻烦。

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