租房5个月灯坏了谁负责，很多在外工作的朋友都会选择租房。租房时，如果家里的灯坏了，谁来负责维修？

一、租房5个月灯坏了谁负责？

出租屋的灯坏了谁来负责？这个问题要根据实际情况来看：签订租赁合同后，因人为因素保管不当造成损坏的，由承租人负责；如双方未签订租赁合同，则由房东负责灯的自然老化；为避免纠纷，建议按租赁合同负责。

一、承租人负责的情况

根据《合同法》的相关规定，承租人应妥善保管租赁物。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。签订租赁合同后，租住房屋内的灯被损坏，租房者已经住了5个月。

灯是人为因素损坏的，要跟房东说清楚，由租房者自己承担。

第二，楼主负责的情况

如果双方没有签订租赁合同，租了5个月的灯坏了，灯自然老化，房东应该负责。另外，出租房屋内的固有基础设施设备，只要是非人为原因，均由房东负责维护。

三、根据租赁合同。

租房前，租客和业主都要实地检查设备质量，然后和租客签订交接清单，约定后期维修。一般情况下，出租房里的灯泡、水龙头使用频率比较高，这些东西的维修费用一般都属于租房者；和大型电器，

比如空调、电视、洗衣机、冰箱、油烟机等。属于自然损坏，维修更换费用由房东承担，人为损坏由租房者负责。

如果租赁合同没有明确写明租赁物损坏由谁承担，租房者可以和房东商量，自己先修。维修发票要保留，然后由房东承担维修费用，或者在交房租时从房租中扣除维修费用。

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