100平方房子过户费几万，在二手房交易过程中，有一个很重要的环节，就是房屋的过户，而且一般都需要交过户费，那么几万的过户费100平方的房子有多少呢？

1.一套100平米的房子，转让费就好几万。

1.一般在3万到5万左右。办理房屋过户手续时，需要缴纳的房屋过户费用是不固定的。具体金额一般根据房屋面积、房屋总价、房龄等来定。也是按照当地的转户政策执行。

如果房子所在的城市不一样，需要缴纳的过户费的项目和比例也不一样。

2.目前办理房屋过户手续时，需要缴纳的费用主要有：手续费、登记费、契税、印花税、个税等。其中契税需要按照房屋面积计算。建筑面积100平米的话，需要交1.5%的契税。

手续费一般是总房价的1%，由此可以得出，100平方的房子，转让费大概是3万到5万。

3.在办理房屋过户手续时，房管局的工作人员会根据房屋的实际情况计算需要缴纳的房屋过户费用，还会开具税单。每个人只需要根据这个清单付款。如果用户没有支付转让费，

不能顺利办理房屋过户手续。

二、房屋过户需要注意哪些方面？

1.办理房屋过户手续时，买卖双方都需要自带户口本、身份证、购房合同、房产证等材料和证件。如果是已婚，也需要带结婚证，配偶也需要签转现象。

2.如果正在交易的房屋处于出租状态，且购房人不是租房人，租房人应先出具放弃购买房屋产权的证明。如果业主没有时间办理房屋过户，可以委托他人帮忙，但需要出具委托书。

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