烂尾楼是什么意思，烂尾楼是购房者最不愿意看到的，直接影响到他们的个人利益，所以在买房的时候要特别注意。那么烂尾楼是什么意思呢？

1.烂尾楼是什么意思？

烂尾楼一般指搁置一年以上的房地产项目。项目完成规划用地手续，开工建设后，开发商未继续投资建设或陷入债务纠纷，导致房地产项目停工一年以上。烂尾楼的存在破坏了城市形象，浪费了大量土地资源。

给居民生活带来了诸多不便。

烂尾楼的形成有很多原因，如房地产开发商破产、工程涉及的经济纠纷、建设资金不足、开发商违法行为导致工程停工等。银行不愿意继续放贷，项目无法转让给其他投资者。

第二，如何避免买烂尾楼

1.看开发商的口碑。

本地开发商必须在当地有一定的影响力。你可能知道你的家人和朋友对你的印象和看法。

2.了解开发商过去开发的楼盘。

找已经入住的业主了解工程质量、物业管理、房屋是否按时交付等情况。如果不方便直接了解，可以去房产网站的业主论坛了解一下。

3.了解房地产项目的流程

对于可以合法出售的房屋，你的项目必须完成“五证”。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》和《商品房销售(预售)许可证》。

买一套“五证”齐全的房子，既能避免烂尾楼，又能方便办理房产证。如果“五证”不全，就意味着房屋手续没有办下来，办理产权证就不容易了，甚至要好几年。

边肖总结：以上是关于烂尾楼的含义。你明白了吗？买房是大事，不能掉以轻心。买了烂尾楼，不仅房子没了，你的血汗钱也很难收回。所以在买房的时候，需要注意相关的问题。

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