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05-11
拆迁安置费是按户还是按人头,很多地方会进行拆迁建设,政府会给被拆迁的居民一些补偿。那么拆迁安置费是按户还是按人头?让我们马上来看看。
第一,农村拆迁补偿是按户籍还是按人均?
农村拆迁补偿不是按户籍,而是按安置补助。换句话说,在房屋征收拆迁的情况下,补偿是以房屋的面积为依据,与户籍无关,而安置补助费是以户籍为依据。只有在集体土地上拆迁房屋,才能有人均安置补助。
无论按户口还是人头补偿,都是用于房产搬迁安置和过渡性补偿。其他方面的补偿以产权为主,根据不同的土地用途选择不同的补偿标准。
二、农村拆迁有哪些流程?
1.调查和核实
拆迁人收到征地批复后,先去派出所、房管所抄取征地范围内的人口、房产,按表登记,并进行现场核实。
2.作出征收决定
为了促进国民经济和社会发展以及其他公共利益的需要,需要征收房屋的,市、县级人民政府应当作出房屋征收决定。
3.发布征费公告
征收一经作出,拆迁主管部门将以公告或其他形式公布拆迁人、范围、期限,并做好房屋拆迁的宣传解释工作。
4.拆除评估
评估机构对被拆迁房屋进行测量和评估,并做出评估报告。
5.签订协议
在公告规定的期限内,拆迁人和被拆迁人应当按照国家和本地区有关安置补偿的规定签订协议。协议应当明确标明金额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等内容。
6、实施拆迁
拆迁结束后,拆迁人可以将腾空的房屋逐一拆除。
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