拆迁房可直接登记子女名下吗，如今，我们身边还有很多拆迁房。想买这种房子，需要注意很多方面。那么，拆迁的房子可以直接登记在孩子名下吗？买拆迁房需要注意什么？

拆迁房屋可以直接登记在子女名下吗？

一般情况下，是不允许的。必须到指定部门办理相关手续，等到资料审核通过后，才能登记到孩子名下。因为这是赠与，根据不动产登记的相关规定，这种行为需要当事人向当地房地产评级中心提交申请和相关材料。

并保证这些材料和信息的真实性。

买拆迁房需要注意什么？

被拆迁房屋产权未取得满五年的，购买有风险，不受法律保护。这种房子必须有五年产权才能上市交易。一旦买方反悔，申请诉讼，很可能导致合同无效，造成经济损失。在五年的产权之后，

有房产证的拆迁房可以买，和普通房子没什么区别。

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在很多城市，拆迁房屋的项目都是当地政府划拨的，所以他们没有土地的使用权，但是拥有房屋的所有权。但在办理产权证时，相关部门认可的标准是不动产和房地合一，缺一不可。所以这类物业一定要五年后才能完工。

缴纳一定的过户费，才能办证上市正常交易。

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如果坚持购买被拆迁的房屋，业主一定要与卖方签订完整的、受法律保护的购房合同，避免日后出现问题，业主权益无法得到维护。还可以在合同中加入违约条款，起到一定的督促卖家避免日后反悔的作用。

给购房者造成经济损失。

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文章总结：以上都是关于拆迁房能否直接登记在子女名下，以及买拆迁房需要注意什么的问题。希望对大家有帮助。想了解更多，敬请关注。

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