物业不让封阳台合法吗，相信很多装修家庭都遇到过封阳台的麻烦，主要是物业不让装修业主封阳台。物业不封阳台合法吗？

第一，物业不封阳台合法吗？

1.阳台属于业主房屋专有部分的，不属于全体业主共有部分，在不危及建筑安全、不损害业主合法权益的情况下，物业无权阻止业主封闭阳台。

2.如果业主封闭的阳台属于全体业主共有部分，那么业主无权擅自封闭阳台，这是违反物业合同的。

3.如业主与房地产公司签订的《物业管理服务合同》中约定，业主必须遵守小区的规定和装修管理规定，要求业主不得擅自封闭阳台或平台，不得在阳台或平台上搭建任何构筑物，不得改变其外观颜色。

如果不能擅自设置防盗网、围栏、封闭阳台，物业有权制止。

二、阳台密封需要注意哪些细节？

1.封闭阳台时，要区分一级阳台和二级阳台。一般客厅或主卧与主阳台相连，可以直接作为健身区和会客室，再与厨房或其他空间相连。反过来，还有第二个阳台，可以做衣服晾晒储藏室。

2、还要注意阳台的质量，要选择专业的师傅，避免出现安全问题，而且阳台的密封性不能太差，否则后期容易漏水漏风，影响我们的居住和生活。

3.在阳台的装修中，首先要避免承重墙的整改，否则会直接影响阳台的安全，甚至倒塌。

文章总结：好了，今天边肖给大家分享一下关于物业是否合法不允许封阳台，封阳台需要注意哪些细节的知识。如果您需要了解更多信息，请继续关注，稍后我们会有更多精彩内容为您呈现。

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