房子卖了再买是首套还是二套，现在各地对购房者都有相关要求，第一套和第二套不一样。那么，房子卖了之后是第一套还是第二套？让我们互相了解一下。

房子卖了之后买的是第一套还是第二套？

如果你全款买房，然后卖掉再买，就是首套，因为这种情况下，个人名下没有房产记录和贷款记录，所以你符合首套住房的条件。但如果是贷款购买的房子，在没有还清贷款的情况下再次买房，会被认定为二套房。

只有贷款结清了，再买房才是首套。

买房首付比例是多少？

一般来说，首套房最低首付比例不得低于30%，最高贷款额度不得超过房产价值的70%，而二套房最低首付比例不得低于40%，最高贷款额度不得超过房产价值的60%。

但是每个市区规定的标准会不一样，所以还是需要地方法规作为标准。

010-350000

按揭买房有哪些注意事项？

1.对于选择按揭贷款的，在申请公积金贷款之前，不要使用公积金。否则，公积金账户内余额为零，贷款金额为零，直接导致申请人无法使用公积金贷款。

2.选择公积金贷款的朋友需要注意的是，借款第一年内最好不要申请提前还款，因为根据相关规定，一年内申请提前还款的，借款人需要归还相应的金额，还要支付超过六个月的还款违约金。

010-350000

3.对于杜宇还款能力下降的借款人，贷款期间最好不要硬撑，可以向相应的贷款银行申请延长贷款期限。

4.借款人贷款还清后，别忘了去相关部门注销抵押，带上贷款结清证明和房产证办理。

010-350000

文章总结：以上是关于房子卖了再买是第一套还是第二套，房子首付比例是多少。希望对大家有帮助。想了解更多，敬请关注。

什么，用你自己的钱装修？装修分阶段，超低年利率3.55%，最高贷款100万。现在申请折扣。

房子卖了再买是首套还是二套，以上就是本文为您收集整理的房子卖了再买是首套还是二套最新内容，希望能帮到您！更多相关内容欢迎关注。