深圳限售政策是什么，现在很多城市为了控制房子的交易速度，房子要卖好几年才能卖出去。那么深圳的限售政策是怎样的呢？下面小编就做一个具体的介绍和分析，让大家对这些内容有一定的了解。

1.深圳限售政策规定

1.该公寓限制在5年内出售。

自《通知》发布之日起，个人、企事业单位和其他法人单位购买的商品公寓，自取得不动产权利登记证书之日起5年内禁止转让。且在《通知》发布之日前，已完成网签但未取得不动产权证书的，不属于禁止转让。

房产上的日期是2017年8月1日后网签的公寓。房产证上的日期要过五年才能过户出售，所以要到2022年8月1日才能出售，手续还在继续。

2.新建公寓只租不卖。

在各类新供应土地上建设的商务公寓，只租不售，不能改变用途。企业整体持有年限应与土地出让年限一致，对外租赁单次租赁年限原则上不高于10年。

由于新开公寓只能租不能卖，所以在政策没有改变之前，一般不可能在深圳买新公寓。

3.该住宅3年内限售。

居民家庭新购商品住房(不含人才住房和其他类型商品住房)，自取得不动产权证书之日起3年内禁止转让。公告日前已联网但未取得不动产权证书的新建商品住房和二手住房，不禁止转让。

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