为什么业主斗不过物业，大家都知道物业的责任是维护管理小区，但很多时候小区物业并没有尽到应有的责任。那为什么业主打不过物业？

一、为什么业主无法与物业抗衡？

1.法律优势

该房产属于一家公司，该公司将设立一个法律部门。也有一些法律比业主了解得多，所以非常善于用法律维护自己的权益。

2.团结优势

物业是一个团队，但是分工很明确。大家各做各的，目标一致，所以更团结。业主比较分散，因为大家所处的位置不同，时代不同，对自己的利益要求也不同，所以很难团结起来。

3.时间优势

相比业主，物业有很大的时间优势，因为物业管理本身就是他们的工作，所以他们可以有足够的时间和业主相处。但是，业主有其他工作，时间短，负担不起。

二、投诉物业找哪个部门？

1.如果投诉物业，要根据投诉的具体原因，找不同的部门投诉。比如，你可以向当地物价局投诉收费问题。

2.如果物业服务态度差，服务质量不高，可以向当地房管部门投诉。《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。

3.如果出现物业私自停水停电的情况，可以向相应的水电公司反映情况，向县级以上房产行政主管部门投诉。停水停电直接造成的物质损失，也有权依法向人民法院提起诉讼。

4、私自改建为公共绿地作为停车位，施工前未报相应园林绿化部门和房地产公司批准，可向房地产管理处举报，或向相应园林绿化部门举报。

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