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老房子原地重建政策是什么,农村的老房子比较破旧,很多人会拆掉重建。那么旧房原地重建的政策是什么呢?接下来,边肖将简单地向你介绍它。
1.旧房原地重建的政策是什么?
旧房原地重建需要村委会和政府批准,未经相关部门批准不得重建房屋。具体流程是,申请人先向村委会申请建房,然后持相关资料到当地国土部门办理房屋产权登记。
审批通过后,去规划部门办理建筑许可证,等相关手续办完,房子才能重建。
二、旧房原地改造需要注意什么?
1、旧房改造应符合一户一宅政策,房屋用地面积应符合当地政策标准。比如河南省规定郊区人均耕地在667平方米以下,每户宅基地面积不能超过134平方米。
过去建的旧房面积可能会超过现在的政策标准。建房时,不能按原有面积建房,以免超过宅基地面积标准。
2.旧房改造重建,需要了解当地的建房政策,根据相关政策办理建房手续。如果没有审批手续,房子就要重建,会被认为是违章建筑,可能会被拆除。一些地方对农村新建住宅的高度进行了限制。
比如海南、济南规定村民自己建房不能超过三层。
3.老房子原地重建最好请专业施工队设计施工。盖房子的时候一定要打好地基,避免房子建好以后地基不均匀沉降。盖房子的时候要提前做好规划和设计,避免改变设计和施工。当旧房子重建时,
我们应该经常去工地看看,避免建筑工人偷工减料等等。
边肖总结:旧房原地重建的政策是什么?边肖将简单地介绍你到这里。希望大家看完这篇文章,能够理解旧房改造。如果想了解更多咨询情况,可以继续关注。
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