凑首付款的天才方法是什么，每个人都想拥有一套属于自己的房子，但由于房价太高，许多人没有足够的钱购买。那么，有什么天才的方法来支付首付呢？买房付首付需要注意什么？我们来看看吧！

有什么天才的方法可以付首付？

1.如果首付不够，可以向亲戚朋友借钱，贷款或者支付一定利息。

2，可以把家里的老房子抵押，但是抵押贷款需要利息，新房还要还贷，压力挺大的。

3、换车、贵重首饰等。在卖方。毕竟贵重物品更值钱，可以减少第一压力。

4.可以实现手中的理财、股票基金等产品。虽然变现会有一些损失，但是没办法。

5.如果首付差距不大，可以考虑刷信用卡，使用多张信用卡，根据不同还款时间交叉还款。

6.如果个人信用好，收入不错，可以申请信用贷款，但是信用贷款额度不大，首付缺口也不大。

7.可以提取公积金支付首付，但是前期需要提前支付，然后提取购房合同和首付发票。

买房付首付需要注意什么：

1.验证开发商的五证：

核实开发商的五个承诺，土地证、用地规划许可证、施工许可证、施工许可证、销售许可证。尤其是土地证和预售许可证，要仔细看。这五个证的原件要核对，复印件容易作弊。

2.确认定价方式和付款方式的条款：

看清楚全屋的计价方式和总价，包括付款方式，在合同中明确每平价格，包括部分水暖燃气安装费。

3.确认合同条款中的权利和义务是否对等；

注意购房合同中的条款，有疑问的地方提出修改建议，特别注意开发商的补充条款，保证自己的利益。

总结：以上就是什么是收取首付的天才方法，以及买房需要注意的事项。希望能帮助到有需要的朋友。如果以后需要了解更多，请关注信息。

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