房产证夫妻一方能办吗，对于一些购房者来说，他们想在买了房子之后马上拿到房产证。这样他们心里才会更踏实。但是目前关于房产证办理纠纷的报道越来越多，人们往往对办理房产证的流程和材料并没有特别的了解。

那么今天边肖就给大家介绍一下房产证。夫妻可以吗？一般房产证多久能办下来？让我们和边肖一起来了解一下吧！

一、房产证可以夫妻一方办？

1.其实只要有一方在场就可以领结婚证，但是要提供结婚证和房产证的一些证明材料。如果是一手商品房，买受人必须提供本人身份证、户口本、结婚证、购房合同、发票等。

只有证明材料齐全，才能顺利办好房产证。

2.二手商品房还需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证和购房合同、过户审批表等。如果有共有人，也需要提供与出卖人相同的材料。

二、一般房产证多久能办下来？

1.房东全款买房贷款。

如果上家、下家和中介公司见证上家已经还清贷款，那么双方可以约定一个时间签订条约。只要下家在签约后几个工作日内直接给房东付首付，并约定一个时间过户即可。

房产过户后，20个工作日内可以直接拿到新的房产证，这样就可以凭新的房产证办理房产过户，水电煤过户。

2.无贷款全款买房

买卖双方约定一个时间签约，一般是签约后三个工作日内，下家给房东付首付，约定一个时间过户。房产过户后，20个工作日后可以直接拿到新的房产证。

有了新的房产证，可以办理房产过户，水、电、煤等费用。

3.贷款买房

签约后三个工作日内，下家将首付支付给房东，下家与贷款公司或银行签订贷款协议。贷款公司或银行会对下家的贷款额度和信用状况进行评估，然后商定某个条约，再签订新的日期。

文章总结：好了，以上关于夫妻能不能办房产证，一般房产证要多久才能办的知识就介绍到这里了。如果需要更多信息，请继续关注，未来我们会有更多精彩内容为您呈现。

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